东莞市出租屋治安与消防安全管理条例政策解读

　　2024年1月1日起，新修订的《东莞市出租屋治安与消防安全管理条例》(下称《条例》)施行!

　　进一步压实相关主体法律责任

　　针对“房中房”等问题，新修订的《条例》规定，出租人不得分隔搭建出租、不得按照床位出租。

　　针对我市出租屋瓶装燃气多，检查主体不明确的问题，新修订的《条例》规定，瓶装燃气经营者应当免费提供入户安全检查。

　　考虑到未安装门禁系统和视频监控设备会存在较高的治安隐患，新修订的《条例》完善了相关法律责任条款。

　　新修订的《条例》明确规定出租屋实行出租屋信息管理制度，并对违反出租屋信息登记管理制度的行为规定了相应的处罚。

　　全面提升出租屋消防安全管理力度

　　新修订的《条例》体现全面提升出租屋的消防安全管理力度：

　　加强对部分消防安全违法行为的处罚力度，进一步提升消防执法水平。对未按照消防安全技术标准配置出租屋的消防设施、器材或者消防安全标志，或者出租屋的消防设施、器材或者消防安全标志未保持完好有效，出租人为个人的，新修订的《条例》创设了法律责任，由消防救援机构按照规定予以处罚。

　　门禁系统与公安机关联网政府可给予补贴

　　按照新修订的《条例》规定，出租屋门禁系统并没有强制要求与公安机关联网，但安装使用与公安机关联网的门禁系统，镇人民政府(街道办事处)可以按一定比例给予补贴。

　　实践中，麻涌、厚街、茶山等采用镇人民政府(街道办事处)给予一定补贴的方式，推动出租屋门禁系统安装使用，在提升出租屋治安管理方面，取得了明显成效。

　　市公安局将加大普法和执法力度，推动规模以上出租屋安装符合技防标准的出租屋门禁系统，协调各镇街(园区)，根据本地实际，采用补贴方式分步、分类推进与公安机关联网的出租屋门禁系统建设。

　　委托镇街行使消防行政处罚权

　　市政府今年出台了《关于加强全市基层消防力量建设的实施方案》，成立了镇街消防安全治理服务中心，消防救援机构将常见于有关建筑物、场所中的消防违法行为的处罚和与之相关的消防监督检查进行委托。